遺言書の種類と法定相続人
1. 相続と遺言書、法定相続の基本 相続は、誰にでも関わる可能性のある重要なライフイベントです。財産を遺す側にとっても、受け継ぐ側にとっても、その基本的なルールを理解しておくことは、円満な財産承継のために不可欠です。 日 […]
相続税の計算と基礎知識
相続税の概要と理解の必要性 相続税とは、亡くなった方（被相続人）から財産を相続、または遺贈によって取得した場合に、その取得した財産の価額が一定の基準額（基礎控除額）を超過した際に課される税金です 。 相続税の納税義務があ […]
法定相続人の順位と相続分、遺言書との関係
遺産相続、他人事ではない「法定相続」の知識 人生において、避けては通れないのが「相続」の問題です。もし、故人が法的に有効な遺言書を残していなかった場合、その財産は誰に、どのように分配されるのでしょうか。この基本的なルール […]
土地の値段は一つじゃない？路線価・公示価格・実勢価格の「違い」と「使い方」を徹底解説！
はじめに 「土地の値段っていくら？」と聞かれて、すぐに答えられる人は少ないかもしれません。それもそのはず、実は日本において、一つの土地に対して複数の「価格」が存在するのです。不動産業界では「一物五価（いちぶつごか）」、場 […]
海外在住者が日本の不動産を相続するには？手続きと注意点を徹底解説
グローバル化が進む現代、海外で暮らす日本人が日本国内の不動産を相続するケースが増えています。しかし、海外在住者ならではの手続きの違いや注意点があり、準備や理解不足によってトラブルに発展することも。本記事では、海外在住者が […]
【墨田区】相続した空き家を放置していませんか？知らないと怖い法的リスクと対処法
今回は、墨田区で相続した空き家をそのまま放置している方に向けて、「実はこんなリスクがあるんです！」という内容をわかりやすくご紹介します。 「まだ使う予定はないから」「とりあえず保留でいいかな」と思っていると思わぬトラブル […]
相続放棄したら不動産の管理責任もなくなるのか？
親や親族から相続する予定の不動産に借金や維持費の負担が大きい場合、相続を放棄することを考える人も多いでしょう。しかし、相続放棄をすればすぐに不動産の管理責任がなくなるわけではありません。 今回は、相続放棄をした場合の不動 […]
親が認知症になった場合の不動産相続と成年後見制度の活用
高齢の親が認知症になった場合、不動産の相続や売却の手続きがスムーズに進まないことがあります。特に、判断能力を失うと契約行為ができなくなり、相続対策や不動産の売却が難しくなるため、事前の対策が重要です。 そこで役立つのが「 […]
相続したアパート・マンションの売却タイミングと査定方法とは？
相続したアパートやマンションを売却しようと考えたとき、「いつ売るのがベストなのか？」「どのように査定して価格を決めるのか？」といった疑問を抱える方は多いでしょう。 適切な売却タイミングを見極め、正確な査定を行うことで、よ […]