おしどり贈与とは？新着!!
「おしどり贈与」とは、正式には「贈与税の配偶者控除」と呼ばれる制度で、婚姻期間が20年以上の夫婦間で居住用不動産またはその取得資金を贈与する際、贈与税の基礎控除110万円に加えて、最高2,000万円までが非課税となる特例 […]
海外在住者が日本の不動産を相続するには？手続きと注意点を徹底解説新着!!
グローバル化が進む現代、海外で暮らす日本人が日本国内の不動産を相続するケースが増えています。しかし、海外在住者ならではの手続きの違いや注意点があり、準備や理解不足によってトラブルに発展することも。本記事では、海外在住者が […]
【墨田区】相続した空き家を放置していませんか？知らないと怖い法的リスクと対処法新着!!
今回は、墨田区で相続した空き家をそのまま放置している方に向けて、「実はこんなリスクがあるんです！」という内容をわかりやすくご紹介します。 「まだ使う予定はないから」「とりあえず保留でいいかな」と思っていると思わぬトラブル […]
相続放棄したら不動産の管理責任もなくなるのか？新着!!
親や親族から相続する予定の不動産に借金や維持費の負担が大きい場合、相続を放棄することを考える人も多いでしょう。しかし、相続放棄をすればすぐに不動産の管理責任がなくなるわけではありません。 今回は、相続放棄をした場合の不動 […]
親が認知症になった場合の不動産相続と成年後見制度の活用
高齢の親が認知症になった場合、不動産の相続や売却の手続きがスムーズに進まないことがあります。特に、判断能力を失うと契約行為ができなくなり、相続対策や不動産の売却が難しくなるため、事前の対策が重要です。 そこで役立つのが「 […]
相続したアパート・マンションの売却タイミングと査定方法とは？
相続したアパートやマンションを売却しようと考えたとき、「いつ売るのがベストなのか？」「どのように査定して価格を決めるのか？」といった疑問を抱える方は多いでしょう。 適切な売却タイミングを見極め、正確な査定を行うことで、よ […]
相続した不動産に住み続ける場合の注意点とは？
相続した不動産に住み続けることを選択する場合、単に住むだけではなく、さまざまな法律・税金・維持管理の問題を考慮する必要があります。 「相続した実家にそのまま住みたいけど、何か注意することはある？」という疑問をお持ちの方へ […]
相続した不動産の固定資産税は誰が払う？未納リスクとは？
相続によって取得した不動産には、固定資産税の支払い義務が発生します。相続が完了していなくても、固定資産税の納税義務者は存在し、未納になると延滞金が発生する可能性があります。 この記事では、相続した不動産の固定資産税の支払 […]
家族信託を活用した相続不動産の管理とトラブル回避とは？
相続した不動産の管理や活用は、相続人にとって大きな課題となることがあります。特に高齢の親が所有する不動産の管理や相続後の共有名義によるトラブルは、多くの家庭で問題となっています。 こうした課題の解決策として注目されている […]
相続した不動産に抵当権がついていた場合の対応方法とは？
不動産を相続した際に、抵当権が設定されていることが判明するケースがあります。 抵当権があると、不動産の売却や活用に影響を及ぼすため、適切な対応が重要です。 本記事では、相続した不動産に抵当権がついていた場合の対応方法につ […]