不動産売却の成否を分ける「道路幅員」とは？
2025年8月28日
売却前に知るべき道路の見えない価値 不動産の売却を検討する際、多くの売主様の関心は、建物の築年数、間取り、内装の美しさといった目に見える要素に集中しがちです。しかし、不動産の真の価値を決定づける、隠れた主役が存在します。 […]
建物の所有権保存登記は誰でもできる？本人申請できるのか？
2025年8月8日
マイホーム等の不動産を取得した時、多くの所有者が直面するのが「登記」という複雑な手続きです。特に、費用を少しでも抑えたいと考える中で、「建物の所有権保存登記は、自分でできるのだろうか？そもそも、誰でも申請できるものなのか […]
不動産売却時の「確定測量」と「建物解体」どちらを先におこなう？
2025年8月1日
隣り合う二つの土地が、ほぼ同時期に売りに出されたとします。一方はすぐに高値で売却が決まり、もう一方は長期間市場に残り、値下げを余儀なくされました。この差はどこから生まれたのでしょうか。多くの場合、その答えは売却活動を始め […]