築古の相続不動産はリフォームすべき？そのまま売るべき？判断のポイントを解説
相続した築古の不動産を売却する際、「リフォームをしてから売るべきか？それとも現状のままで売るべきか？」と悩む方は多いです。リフォームには費用がかかるため、慎重に判断することが重要です。今回は、それぞれのメリット・デメリッ […]
相続したマンションを売却する際に気をつけるポイント
相続したマンションを売却する場合、一般の不動産売却とは異なり、特有の手続きや注意点が存在します。スムーズかつトラブルを防ぐためには、以下のポイントを押さえておくことが大切です。 1. 相続登記を済ませる 相続したマンショ […]
相続した不動産が「再建築不可」の場合の売却方法と注意点
相続した不動産が「再建築不可物件」であった場合、売却が難しいと感じる方は多いでしょう。しかし、再建築不可物件でも適切な方法を選べば売却は可能です。今回は、再建築不可物件の特徴や売却方法、注意点について解説します。 🔍 再 […]
相続した空き家を「売る」「貸す」？それぞれのメリット・デメリットを解説
相続で空き家を取得した際、「売却するべきか？貸すべきか？」という選択に悩む方は多いです。それぞれの選択肢にはメリット・デメリットがあるため、状況に応じた最適な判断が重要です。ここでは、「売る」「貸す」の両面から具体的なポ […]
相続不動産を共有名義にすると起こるトラブルと対策について解説
相続した不動産を共有名義にすると、一時的には相続人全員が納得した形に見えますが、将来的にさまざまなトラブルが発生するリスクが伴います。ここでは、共有名義にした際に起こりやすい問題と、その具体的な対策について解説します。 […]
法定相続分とは？不動産を分ける方法と問題点について解説
不動産を相続する際、法定相続分は重要な基準となります。特に不動産は現金のように簡単に分けることができないため、相続人同士での話し合いが必要になることもあります。ここでは、法定相続分の基本と不動産を分ける具体的な方法、そし […]
遺言書がある場合とない場合の不動産相続の違いとは？
不動産の相続において、遺言書の有無は相続手続きのスムーズさや相続人間のトラブルの発生リスクに大きく影響します。遺言書がある場合とない場合で、どのような違いが生じるのか詳しく解説します。 🔍 遺言書がある場合の不動産相続 […]
相続登記が義務化！放置するとどうなる？
2024年4月から相続登記が義務化され、一定期間内に手続きをしないと罰則（過料）が科されることになりました。相続した不動産を登記せずに放置すると、さまざまなリスクが発生する可能性があります。本記事では、相続登記の義務化の […]
相続した不動産を売却する際の流れと注意点
相続によって不動産を取得した場合、そのまま保有するか売却するかを判断する必要があります。売却を決めた場合でも、通常の不動産売却とは異なる手続きが必要となります。本記事では、相続不動産の売却の流れと注意点について解説します […]
不動産売却において間口が狭いと売値が変わる？その影響と対策を解説！
不動産を売却する際、土地の形状や接道状況は売値に大きく影響 します。特に「間口が狭い土地（いわゆるウナギの寝床のような土地）」は、一般的な土地に比べて売却価格が下がる 可能性があります。 本記事では、✔ 間口が狭い土地が […]